Estimation théorique
Route de Chevinay,69210 Saint Pierre la Palud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chevinay,69210-Saint Pierre la Palud indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-17 | 5165 | LE VIEUX BOURG | 2 | 82 | 691 | 328190€ | 4002€ |
2019-11-29 | 5169 | LE VIEUX BOURG | 2 | 67 | 200 | 201100€ | 3001€ |
2021-02-23 | 0 | LE VIEUX BOURG | 5 | 241 | 0 | 399945€ | 1660€ |
2021-02-23 | 0 | LE VIEUX BOURG | 6 | 241 | 0 | 399945€ | 1660€ |
2022-02-16 | 2 | PL DU VIEUX BOURG | 6 | 160 | 450 | 350000€ | 2188€ |
2020-07-17 | 74 | RTE DE CHEVINAY | 4 | 150 | 186 | 347900€ | 2319€ |
2021-06-23 | 46 | RTE DE CHEVINAY | 6 | 120 | 825 | 645000€ | 5375€ |
2020-12-30 | 1 | IMP DU MARION | 4 | 90 | 232 | 306300€ | 3403€ |
2023-04-17 | 1 | IMP DU MARION | 4 | 90 | 232 | 353310€ | 3926€ |
2020-10-07 | 3 | CHE DU LIBERAL | 4 | 97 | 0 | 32000€ | 330€ |
2021-12-30 | 50 | RTE DE CHEVINAY | 6 | 238 | 0 | 220000€ | 924€ |
2020-03-02 | 16 | MTE DU VIEUX BOURG | 4 | 89 | 626 | 334600€ | 3760€ |
2019-09-27 | 10 | CHE DU LIBERAL | 4 | 103 | 150 | 370000€ | 3592€ |
2022-03-23 | 30 | RTE DE CHEVINAY | 5 | 102 | 206 | 238000€ | 2333€ |
2019-08-29 | 31 | RTE DE LA CROIX DU BAN | 5 | 132 | 589 | 480770€ | 3642€ |
2020-10-09 | 23 | CHE DE LAGAY | 5 | 112 | 1203 | 434700€ | 3881€ |
2022-09-08 | 5623 | LA COTE | 5 | 124 | 500 | 330000€ | 2661€ |
2020-09-14 | 10 | CHE DES MURES | 4 | 96 | 775 | 401014€ | 4177€ |
2021-07-02 | 1 | CHE DE LA ROUE | 5 | 135 | 0 | 720000€ | 5333€ |
2022-06-15 | 16 | CHE DES FERRIERES | 7 | 150 | 2023 | 513000€ | 3420€ |
2022-04-19 | 21 | CHE DU MOULIN | 4 | 105 | 500 | 431800€ | 4112€ |
2021-11-29 | 12 | CHE DE LA ROUE | 7 | 200 | 1563 | 556600€ | 2783€ |
2019-09-23 | 40 | CHE DU PETIT SAINT BONNET | 7 | 148 | 500 | 392300€ | 2651€ |
2020-09-01 | 32 | CHE DU PETIT SAINT BONNET | 1 | 40 | 325 | 120000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 32 | CHE DU PETIT SAINT BONNET | 2 | 82 | 325 | 255000€ | 3110€ |
2020-02-24 | 1 | CHE DE LA RONZE | 5 | 126 | 500 | 355200€ | 2819€ |
2022-03-02 | 5574 | LES BORNES | 3 | 80 | 3283 | 400000€ | 5000€ |
2020-07-28 | 12 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 89 | 1077 | 330000€ | 3708€ |
2020-12-22 | 1 | PAS DAVALLEE | 5 | 126 | 680 | 386000€ | 3063€ |
2021-05-28 | 16 | RUE SAINTE BARBE | 5 | 118 | 104 | 487000€ | 4127€ |
2019-07-23 | 5861 | RUE BISALONE | 4 | 134 | 520 | 437090€ | 3262€ |
2023-04-06 | 2 | PAS DAVALLEE | 5 | 155 | 672 | 526750€ | 3398€ |
2020-03-02 | 23 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 104 | 108 | 324500€ | 3120€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DE L'AQUEDUC | 6 | 154 | 280 | 514300€ | 3340€ |
2020-10-24 | 6 | RUE DES ECUMINES | 4 | 124 | 352 | 445000€ | 3589€ |
2020-08-18 | 5215 | LE CABAN | 6 | 109 | 255 | 370395€ | 3398€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DES ECUMINES | 4 | 139 | 352 | 551000€ | 3964€ |
2021-06-30 | 5216 | LE CABAN | 3 | 79 | 47 | 318050€ | 4026€ |
2020-12-14 | 4 | IMP DU PETIT VALLON | 5 | 95 | 501 | 362970€ | 3821€ |
2019-11-07 | 3 | CHE DES BORNES | 5 | 120 | 500 | 370180€ | 3085€ |
2023-06-14 | 5536 | LE CABAN | 5 | 84 | 748 | 290910€ | 3463€ |
2021-07-02 | 46 | RUE DES ECUMINES | 6 | 155 | 252 | 413800€ | 2670€ |
2021-10-29 | 224 | RTE DE LA FALCONNIERE | 4 | 125 | 248 | 699500€ | 5596€ |
2022-09-22 | 224 | RTE DE LA FALCONNIERE | 4 | 135 | 99 | 404000€ | 2993€ |
2021-12-03 | 1 | CHE DES BORNES | 6 | 132 | 664 | 484900€ | 3673€ |
2022-12-05 | 270 | RTE DE LA FALCONNIERE | 3 | 93 | 393 | 393000€ | 4226€ |
2021-05-18 | 4 | MTE DES SERRES | 4 | 93 | 719 | 406700€ | 4373€ |
2019-12-20 | 179 | RUE DU CRET DE LA ROCHE | 4 | 87 | 1842 | 1626760€ | 18698€ |
2019-12-13 | 6 | RUE JEAN MATHIAN | 4 | 86 | 351 | 215000€ | 2500€ |
2021-03-12 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 91 | 347 | 337500€ | 3709€ |
2022-01-06 | 13 | ALL DES CERISIERS | 4 | 95 | 739 | 414000€ | 4358€ |
2021-07-12 | 3 | IMP DES PIERRES DOREES | 5 | 158 | 535 | 450000€ | 2848€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES CERISIERS | 6 | 153 | 1156 | 433750€ | 2835€ |
2021-01-29 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 101 | 87 | 383400€ | 3796€ |
2022-07-21 | 159 | CHE DE LA FARGE | 5 | 150 | 552 | 751200€ | 5008€ |
2021-12-21 | 100 | CHE DE LA CHANDELIERE | 4 | 160 | 835 | 397400€ | 2484€ |
2022-11-10 | 405 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 112 | 117 | 536700€ | 4792€ |
2021-09-21 | 5002 | LE BOURG | 5 | 119 | 0 | 361000€ | 3034€ |
2021-12-20 | 5002 | LE BOURG | 5 | 119 | 0 | 372400€ | 3129€ |
2020-05-29 | 5242 | LE BOURG | 5 | 107 | 0 | 256200€ | 2394€ |
2019-06-28 | 5028 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 88 | 174 | 221000€ | 2511€ |
2020-11-25 | 3 | IMP JEAN MATHIAN | 6 | 123 | 688 | 430400€ | 3499€ |
2022-03-22 | 3 | IMP JEAN MATHIAN | 6 | 123 | 688 | 516400€ | 4198€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE LA FARGE | 5 | 112 | 456 | 436600€ | 3898€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DE LA BOURETTE | 4 | 152 | 5555 | 559125€ | 3678€ |
2022-11-15 | 60 | CHE DES ROSIERS DE PROVINS | 1 | 20 | 47 | 30000€ | 1500€ |
2020-12-17 | 60 | CHE DES ROSIERS DE PROVINS | 1 | 20 | 47 | 35000€ | 1750€ |
2022-11-15 | 80 | CHE DES ROSIERS DE PROVINS | 4 | 104 | 701 | 330000€ | 3173€ |
2019-07-18 | 5819 | LOT LES ESTIVALES | 5 | 97 | 175 | 361200€ | 3724€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 207 | 315000€ | 3500€ |
2020-02-03 | 16 | IMP DES BASTIDES | 5 | 102 | 299 | 317000€ | 3108€ |
2019-08-08 | 4 | CHE DES COTES | 3 | 94 | 500 | 414500€ | 4410€ |
2020-08-25 | 9 | ALL DES ESTIVALES | 5 | 148 | 670 | 480570€ | 3247€ |
2022-01-04 | 12 | CHE DES COTES | 4 | 92 | 468 | 406280€ | 4416€ |
2020-05-13 | 5072 | LES COTES | 7 | 130 | 1961 | 363000€ | 2792€ |
2019-05-10 | 5535 | AUX GDS VERNETS | 3 | 81 | 122 | 188000€ | 2321€ |
2022-09-02 | 5124 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 667 | 310300€ | 2351€ |
2019-07-19 | 5125 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 663 | 269000€ | 2038€ |
2023-03-29 | 1005 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 7 | 165 | 500 | 451000€ | 2733€ |
2021-12-07 | 38 | CHE DU PARGET | 7 | 185 | 1000 | 522500€ | 2824€ |
2019-12-20 | 100 | CHE DU PAPE | 3 | 110 | 897 | 258450€ | 2350€ |
2022-04-07 | 249 | RTE DU COL DE LA LUERE | 5 | 127 | 445 | 727450€ | 5728€ |
2020-07-07 | 780 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 94 | 1685 | 422590€ | 4496€ |
2021-09-27 | 368 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 100 | 0 | 357400€ | 3574€ |
2022-09-30 | 98 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 158 | 180 | 365750€ | 2315€ |
2023-03-28 | 117 | CHE DES CHATAIGNIERS | 6 | 223 | 3679 | 669500€ | 3002€ |
2022-08-29 | 2 | RTE D'ARCY | 9 | 190 | 638 | 645500€ | 3397€ |
2020-06-10 | 5167 | CHE DU PLAINET | 2 | 80 | 30 | 96000€ | 1200€ |
2019-10-04 | 536 | RTE DU JEANNOT | 6 | 140 | 1081 | 476100€ | 3401€ |
2022-03-28 | 306 | RTE DU COL DE LA LUERE | 3 | 120 | 0 | 400400€ | 3337€ |
2021-11-05 | 449 | RUE DES ROCHES | 6 | 189 | 914 | 588800€ | 3115€ |
2019-07-30 | 5222 | RTE DU COL DE LA LUERE | 1 | 12 | 500 | 28000€ | 2333€ |
2021-05-25 | 108 | PL DU CHEVALEMENT | 4 | 100 | 295 | 312000€ | 3120€ |
2020-12-21 | 323 | RUE DES ROCHES | 3 | 94 | 106 | 249000€ | 2649€ |
2021-04-22 | 355 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 62 | 203000€ | 2256€ |
2021-04-09 | 425 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 98 | 500 | 272750€ | 2783€ |
2019-08-30 | 50 | CHE DES MINEURS | 2 | 50 | 65 | 140804€ | 2816€ |
2020-07-23 | 284 | RUE DES ROCHES | 2 | 75 | 92 | 209000€ | 2787€ |
2022-10-28 | 81 | CHE FUCHY | 5 | 170 | 705 | 630000€ | 3706€ |
2023-05-15 | 270 | RUE DES ROCHES | 2 | 66 | 48 | 209180€ | 3169€ |
2021-08-27 | 40 | ALL DES MESANGES | 3 | 87 | 368 | 220000€ | 2529€ |
2019-08-20 | 5141 | ALL DES MESANGES | 4 | 99 | 71 | 200000€ | 2020€ |
2020-03-04 | 15 | ALL DES MESANGES | 4 | 130 | 376 | 441000€ | 3392€ |
2021-10-15 | 2056 | RTE DE SAIN BEL | 4 | 110 | 823 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-23 | 241 | RTE DU CRET | 3 | 83 | 1056 | 283500€ | 3416€ |
2022-08-02 | 140 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 143 | 160 | 321100€ | 2245€ |
2019-12-10 | 410 | RTE DU JEANNOT | 4 | 77 | 72 | 180450€ | 2344€ |
2021-06-22 | 208 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 88 | 81 | 223455€ | 2539€ |
2023-06-01 | 236 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 110 | 91 | 330000€ | 3000€ |
2021-06-02 | 80 | RTE DE SAIN-BEL | 3 | 78 | 382 | 188000€ | 2410€ |
2021-01-20 | 106 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 3 | 77 | 107 | 265000€ | 3442€ |
2021-09-02 | 427 | RTE DU JEANNOT | 4 | 98 | 500 | 449900€ | 4591€ |
2022-04-22 | 52 | CHE DE LA PIERRE ECUELLE | 4 | 87 | 960 | 345000€ | 3966€ |
2019-05-22 | 69 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 111 | 912 | 168000€ | 1514€ |
2023-05-16 | 847 | RTE DU BOURG | 3 | 76 | 500 | 207240€ | 2727€ |
2020-01-27 | 307 | CHE DU SOUPAT | 5 | 200 | 1168 | 150000€ | 750€ |
2019-05-14 | 241 | CHE DU SOUPAT | 4 | 117 | 455 | 212000€ | 1812€ |
2019-08-05 | 16 | CHE DU CHALET | 2 | 90 | 813 | 135000€ | 1500€ |
2019-06-11 | 188 | RTE DU JEANNOT | 6 | 203 | 300 | 394930€ | 1945€ |
2021-05-28 | 120 | CHE DU BAGNY | 5 | 109 | 203 | 370700€ | 3401€ |
2019-08-02 | 708 | RTE DU GERVAIS | 5 | 115 | 500 | 409840€ | 3564€ |
2022-07-26 | 134 | CHE DE LA PIERRE ECUELLE | 7 | 159 | 2700 | 507551€ | 3192€ |
2019-07-02 | 66 | CHE DU BAGNY | 1 | 63 | 656 | 70000€ | 1111€ |
2019-10-17 | 86 | CHE DE PUGNY | 6 | 203 | 382 | 523500€ | 2579€ |
2019-06-27 | 5179 | RTE DU COL DE LA LUERE | 1 | 12 | 2443 | 30000€ | 2500€ |
2020-07-20 | 192 | CHE DE LA BAUDETTE | 4 | 74 | 91 | 271000€ | 3662€ |
2021-10-13 | 7 | CHE DES PINS | 5 | 97 | 507 | 342000€ | 3526€ |
2019-07-31 | 495 | RTE DU GERVAIS | 5 | 110 | 500 | 420900€ | 3826€ |
2021-11-18 | 40 | MTE CHANTOISEAU | 5 | 109 | 791 | 523800€ | 4806€ |
2023-05-09 | 2 | CHE DE CHANTE GRILLET | 6 | 108 | 686 | 270000€ | 2500€ |
2022-07-11 | 675 | RTE DE SAIN BEL | 5 | 176 | 514 | 395000€ | 2244€ |
2022-03-09 | 103 | CHE CROIX DE LA ROCHETTE | 4 | 111 | 153 | 144000€ | 1297€ |
2022-12-28 | 474 | RUE DES QUATRE SAISONS | 5 | 115 | 224 | 145250€ | 1263€ |
2022-10-28 | 389 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 111 | 979 | 530000€ | 4775€ |
2019-11-12 | 70 | CHE DES ACACIAS | 5 | 75 | 475 | 306800€ | 4091€ |
2021-06-30 | 459 | RTE DU GERVAIS | 5 | 122 | 942 | 515115€ | 4222€ |
2021-06-25 | 7 | CHE DE CHANTE GRILLET | 5 | 126 | 848 | 527850€ | 4189€ |
2019-10-01 | 52 | IMP FLEURIE | 5 | 106 | 773 | 410000€ | 3868€ |
2023-01-10 | 385 | RTE DU GERVAIS | 4 | 90 | 885 | 279550€ | 3106€ |
2019-05-09 | 32 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 79 | 454 | 266900€ | 3378€ |
2022-07-29 | 66 | ALL DU TILLEUL | 4 | 83 | 602 | 370000€ | 4458€ |
2022-06-03 | 412 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 988 | 490000€ | 5765€ |
2020-09-16 | 43 | CHE DU GRAND BELICHON | 7 | 132 | 1844 | 390000€ | 2955€ |
2021-10-08 | 412 | RUE DU PARADIS | 5 | 115 | 554 | 424620€ | 3692€ |
2021-04-26 | 80 | IMP FLEURIE | 5 | 80 | 607 | 356150€ | 4452€ |
2019-07-23 | 90 | IMP DU PARADIS | 5 | 100 | 500 | 396000€ | 3960€ |
2022-10-27 | 68 | IMP DU PARADIS | 4 | 108 | 800 | 561450€ | 5199€ |
2023-01-24 | 50 | CHE DU ROCHER | 4 | 105 | 260 | 549500€ | 5233€ |
2020-01-07 | 50 | CHE DU ROCHER | 6 | 113 | 836 | 398500€ | 3527€ |
2023-04-25 | 325 | RTE DU GERVAIS | 3 | 139 | 0 | 275940€ | 1985€ |